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Bienes raices: Manual práctico de compra, venta y administración. (Spanish Edition), by J. A. Ruano
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A long time needed guide to Spanish speaking community has been qualified by experts and journalists as the "Bible of Real Estate"
The book is a selection of author's best articles published in the last seven years in the USA National Hispanic Newspapers.
Carefully organized, gives valuable information not only on purchasing, selling, renting and financing real estate properties, but it goes further in legal aspects, insurance and liabilities, investment analysis, tenant's qualifications, Community Associations and many other items related to Real Estate transactions.
Este libro ha sido calificado por expertos y periodistas como "La Biblia en Bienes Ra�ces"
El libro es una selecci�n de los mejores art�culos publicados por el autor, en los �ltimos siete a�os, en la prensa hispana de USA.
Cuidadosamente organizado, el libro versa acerca de la compra, venta, renta, administraci�n, finanzas, seguros, impuestos, asociaciones de propietarios, aspectos legales y t�picos de variada �ndole, incluyendo un profundo y detenido an�lisis en inversiones en propiedades inmobiliarias.
- Sales Rank: #3238810 in Books
- Brand: Brand: J. A. "Tony" Ruano
- Published on: 2002-09-12
- Ingredients: Example Ingredients
- Original language: Spanish
- Number of items: 1
- Dimensions: 8.75" h x 6.00" w x .75" l,
- Binding: Paperback
- 320 pages
- Used Book in Good Condition
Review
El libro contiene, sin duda alguna, una impresionante fuente de ayuda profesional. Es una herramienta util y necesaria, tanto para la persona neofita en el campo de los bienes rai�ces, como para el mas sofisticado inversionista. Esta sirve para evitar los costosos y comunes errores que a menudo se cometen. Es una gui�a practica que informa y senala desde las negociaciones preliminares hasta el final o cierre de la transaccion. J. A. (Tony) Ruano, con su ameno estilo de escritor, nos ofrece en esta obra una gui�a excepcionalmente lograda, que ha de orientar no solo a principiantes sino tambien a profesionales en la atractiva accion de adquirir, desde la compra de la casa para vivir, a la adquisicion de propiedades de ingreso, ahorro o inversion. Es una obra que no debe faltar en ningun hogar o negocio. --Francisco Ferrer. Consultor de Bienes raices.
Hasta el momento esxistia en el mercado de publicaciones en espanol unos pocos libros sobre el tema, pero ninguno que contemplara contenidos para satisfacer necesidades informativas tipicas de los latinos y casi todos dedicados a un aspecto parcial del ramo. Con este titulo, sin embargo, Ruano pone en manos de los lectores hispanos un sencillo instrumento de informacion y guia que resulta practicamente una Biblia sobre el tema --Olivia P. Tallet. La Opinion. L.A., California 10/10/2002
En verdad es una obra maestra sobre bienes raices. Lo cubre todo, desde el inicio con la compra y venta, pasando por el financiamiento y los seguros, sin olvidar el alquiler o los arrendamientos, asi como los impuestos ni las asociaciones e inversiones, hasta ciertos temas legales. El contenido es rico y practico, expresado con un lenguaje sencillo y claro. Lo sorprendente es que todos los temas, por complejos que fuesen, se explican en forma tal que ofrecen la impresion de que todo es simple y hasta elemental. --Dr. Antonio Alonso Avila. Diario Las Americas. Miami, Florida. 10/20/2002
Hasta el momento esxistia en el mercado de publicaciones en espanol unos pocos libros sobre el tema, pero ninguno que contemplara contenidos para satisfacer necesidades informativas tipicas de los latinos y casi todos dedicados a un aspecto parcial del ramo. Con este titulo, sin embargo, Ruano pone en manos de los lectores hispanos un sencillo instrumento de informacion y guia que resulta practicamente una Biblia sobre el tema --Olivia P. Tallet. La Opinion. L.A., California 10/10/2002
En verdad es una obra maestra sobre bienes raices. Lo cubre todo, desde el inicio con la compra y venta, pasando por el financiamiento y los seguros, sin olvidar el alquiler o los arrendamientos, asi como los impuestos ni las asociaciones e inversiones, hasta ciertos temas legales. El contenido es rico y practico, expresado con un lenguaje sencillo y claro. Lo sorprendente es que todos los temas, por complejos que fuesen, se explican en forma tal que ofrecen la impresion de que todo es simple y hasta elemental. --Dr. Antonio Alonso Avila. Diario Las Americas. Miami, Florida. 10/20/2002
From the Author
Quien lea este libro y sepa ajustarse a las leyes y ordenanzas que controlan y rigen las transacciones de bienes ra�ces, en el sitio justo en que pretenda efectuarlas, y busque adem�s el asesoramiento profesional requerido para realizar dichas actividades, tendr� a su disposici�n el conocimiento necesario para hacer buenos negocios en bienes ra�ces.
About the Author
J. A. "Tony" Ruano es graduado de Administraci�n de negocios, con maestr�a en Contabilidad. Es Broker Licenciado en Bienes Ra�ces y en Finanzas de Propiedades Inmobiliarias, as� como es un Especialista Certificado en Propiedades Internacionales.
Tony escribi� para el "Diario Las Am�ricas" 1995-1998, la columna semanal "Hoy en Bienes Ra�ces", as� como en 1998 fue presentador y moderador del programa televisivo del mismo nombre para Canal 41, de Miami.
En la actualidad publica una secci�n semanal, sobre Bienes Ra�ces, en "El Nuevo Herald" de Miami, Florida y otra similar y de igual frecuencia en el diario "La Opini�n" de Los Angeles, California.
J. A. "Tony" Ruano es miembro activo de las siguiente asociaciones vinculadas con la venta de Bienes Ra�ces:
"NAHREP" Asociaci�n Nacional Hispana de Profesionales en Bienes Ra�ces. (Miembro de la Junta Directiva Nacional 2000-2003)
"NAR" Asociaci�n Nacional de Agentes de Bienes Ra�ces.
"CIPS" Asociaci�n Mundial de Especialistas Certificados en Propiedades Internacionales.
Most helpful customer reviews
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me agrado el libro y lo puse en acci�n, ...
By ivan Belardo
me agrado el libro y lo puse en acci�n,incluye un CD con contratos,en ingles y espa�ol,para decir verdad,el libro me sali� gratis,porque utilic� uno de los contratos para rentar una casa,y las copias estan alrededor de $25.00 o m�s.lo recomiendo a cualquiera que quiera comenzar el mundo de los bienes y raices,maxime en USA.
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Buenas ideas pero...
By Cliente de Amazon
Es verdad que el libro contiene muy buenas ideas y consejos que jam�s hab�a
le�do en ning�n otro libro de Bienes Ra�ces. Y aunque estas ideas y consejos
se pueden aplicar en cualquier lugar del planeta, est� enfocado �nicamente
al mercado gringo.
Pros:
-Lectura f�cil
-Bien organizada
-Cada tema no tiene m�s de dos hojas
-No es aburrido
-Buenas ideas y consejos
Contras:
-Cada tema termina con su mon�logo de
"Recomiendo buscar asesoramiento de un Abogado,
un Contador y un Agente de Bienes Ra�ces"
Por lo dem�s, muy recomendado
3 of 4 people found the following review helpful.
Regular
By A Customer
El libro es un extracto de los articulos que el autor ha publicado durante todos sus a�os en las columnas del Miami Herald y otra publicaciones.
En algunas partes repite lo que ha dicho anteriormente puesto que es el trabajo de muchos a�os.
Para las personas nuevas o viejas en el negocio es interesante porque plantea en una forma amena y sencilla la mayoria de aspectos del negocio de Bienes y Raices.
Lo unico que tiene de malo es que el autor remata casi todas sus columnas diciendo que debe consultar siempre con un experto en el tema. Es decir un Broker, un abogado y un contador.
No tengo nada en contra de ello pero parece desesperado tratando de venderse a si mismo y a su empresa la cual ha puesto con fotos y todo al final del libro.
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